BELISTA喜連瓜破

  • 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,480万円
53.5万円/㎡
相場
3,489万円
53.6万円/㎡
2,440
3,139
3,838
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,838万円
48.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
BELISTA喜連瓜破
3,480万円（53.5万円/㎡）/ 15階 / 65.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,480万円53.5万円15階 65.09㎡ 2LDK東
2026/03/183,050万円49.7万円13階 61.31㎡ 3LDK東
2026/02/213,570万円54.8万円15階 65.09㎡ 2LDK東
2026/01/013,600万円43.4万円5階 83.04㎡ 4LDK南
2025/11/263,400万円55.5万円15階 61.31㎡ 3LDK東
2025/09/153,380万円49.4万円7階 68.42㎡ 3LDK南
2025/09/073,498万円48.9万円5階 71.58㎡ 3LDK南
2025/04/163,180万円44.4万円5階 71.58㎡ 3LDK南
2025/01/193,180万円48.9万円13階 65.09㎡ 3LDK東
2024/08/122,680万円43.7万円7階 61.31㎡ 3LDK東
2024/07/203,380万円51.9万円13階 65.09㎡ 3LDK東
2024/05/222,880万円47.0万円7階 61.31㎡ 3LDK東
2023/12/112,780万円38.5万円4階 72.29㎡ 3LDK東
2023/11/102,880万円39.8万円4階 72.29㎡ 3LDK東
2023/09/292,580万円39.6万円3階 65.09㎡ 3LDK東
2023/09/282,780万円42.7万円3階 65.09㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
BELISTA喜連瓜破
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅5分 3,480万円53.5万円65.09㎡2LDK15階 / 15階建 東2009年93戸RC
2025/03/10エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,180万円52.1万円61.04㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2026/02/27リバーガーデン平野駅前ECO
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,950万円47.4万円62.19㎡2LDK6階 / 20階建 南2010年132戸RC
2026/04/11ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,680万円59.8万円61.53㎡3LDK12階 / 14階建 東2007年78戸RC
2026/04/03クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅10分 4,190万円55.2万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/04/15ネバーランド平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅2分 3,700万円60.0万円61.7㎡3LDK12階 / 15階建 西2009年93戸RC
2026/02/13シャリエ平野
大阪市平野区喜連西一丁目
平野駅10分 3,610万円53.4万円67.66㎡3LDK7階 / 10階建 東2014年136戸RC
2026/02/18エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,398万円51.6万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2023/08/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,790万円46.7万円81.13㎡3LDK15階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2026/04/08グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,580万円44.5万円80.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2008年50戸RC
2025/06/04ネバーランド平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,880万円45.4万円63.4㎡5LDK9階 / 15階建 南2006年45戸RC
2025/10/24メイツプライヴ平野
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅3分 3,680万円46.0万円80.01㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年90戸RC
2024/11/17エステムコート平野ニュースクエア
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅2分 2,980万円44.4万円67.1㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年83戸RC
2025/09/24グランドメゾン平野パークフロント
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅4分 3,248万円44.2万円73.46㎡3LDK13階 / 14階建 南2007年123戸RC
2025/12/10コスモシティ平野出戸駅前
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅2分 4,280万円61.1万円70.05㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2007年91戸RC
2023/11/25平野区
大阪市平野区長吉長原西四丁目
長原駅17分 2,980万円40.2万円74.21㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年83戸RC
2026/04/10ユニ・アルス平野プレジオ
大阪市平野区長吉長原東三丁目
長原駅6分 3,598万円47.2万円76.23㎡4LDK5階 / 15階建 南2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市平野区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して0.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市平野区
53.7万円/㎡
前年比+10.5%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELISTA喜連瓜破
所在地大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩5分
築年月2009年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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